アメックス小笹

  • 福岡県福岡市中央区小笹二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩33分

  • 1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,290万円
34.2万円/㎡
相場
2,428万円
36.3万円/㎡
1,450
2,102
2,753
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,753万円
31.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アメックス小笹
2,290万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,290万円34.2万円1階 66.96㎡ 3LDK西
2026/04/232,280万円23.6万円5階 96.48㎡ 4LDK南
2026/03/052,380万円24.7万円5階 96.48㎡ 4LDK南
2025/12/302,430万円25.2万円5階 96.48㎡ 4LDK南
2025/12/042,380万円35.5万円1階 66.96㎡ 3LDK西
2025/10/062,490万円37.2万円1階 66.96㎡ 3LDK南
2025/09/102,490万円25.8万円5階 96.48㎡ 4LDK南
2025/07/282,600万円38.8万円1階 66.96㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
アメックス小笹
福岡市中央区小笹二丁目
西鉄平尾駅33分 2,290万円34.2万円66.96㎡3LDK1階 / 5階建 西1993年15戸RC
2023/11/25ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅7分 2,690万円34.9万円77.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2024/11/26ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2026/05/23ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,198万円41.3万円53.27㎡2LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/03/17プランタン西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 1,850万円30.0万円61.65㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年12戸RC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2023/12/26JGM西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,990万円37.9万円52.51㎡2LDK5階 / 13階建 南西1991年31戸SRC
2024/06/14ロマネスク西公園第6
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,000万円38.3万円52.24㎡3DK7階 / 13階建 南1991年33戸SRC
2024/08/31サンシャイン大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 2,080万円38.3万円54.27㎡3DK6階 / 8階建 南西1989年21戸RC
2025/09/25ガイアコート赤坂浄水
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅9分 2,820万円41.3万円68.24㎡3LDK5階 / 5階建 南1993年39戸RC
2024/04/30オリエントハイツ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅10分 2,900万円40.5万円71.52㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年22戸RC
2026/02/03ダイナコート赤坂南
福岡市中央区桜坂二丁目
桜坂駅6分 2,100万円33.2万円63.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年15戸RC
2025/04/08エステートマンション六本松
福岡市中央区谷一丁目
六本松駅7分 2,000万円33.6万円59.55㎡3LDK2階 / 6階建 南1993年11戸RC
2024/06/29東急ドエルアルス桜坂
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅6分 2,800万円41.2万円68.03㎡3LDK6階 / 14階建 南西1996年44戸SRC
2026/02/10ダイアパレス輝国第2
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅12分 2,450万円33.6万円72.99㎡3LDK2階 / 4階建 南1988年22戸RC
2025/04/26ロマネスク桜坂ルネッサンス
福岡市中央区谷二丁目
桜坂駅9分 2,800万円36.5万円76.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年18戸RC
2025/02/05ライオンズマンションマキシム桜坂
福岡市中央区谷二丁目
桜坂駅8分 2,280万円27.9万円81.79㎡2LDK4階 / 5階建 南東1988年23戸RC
2024/07/27ソピアグランテージ桜坂
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅4分 2,890万円40.7万円70.99㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年17戸RC
2026/05/31ネオハイツ南公園
福岡市中央区谷二丁目
桜坂駅8分 2,790万円35.8万円77.9㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2024/04/16ライオンズマンション桜坂第3
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅4分 2,290万円34.5万円66.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1988年16戸RC
2023/11/28ネオハイツ輝国
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅14分 1,750万円26.0万円67.32㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年17戸RC
2024/07/25エテルナ笹丘
福岡市中央区笹丘一丁目
六本松駅16分 2,300万円28.5万円80.66㎡4LDK4階 / 6階建 -1994年15戸RC
2025/03/23ヴィクトリア友泉
福岡市中央区笹丘一丁目
六本松駅18分 2,600万円38.9万円66.8㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年37戸RC
2025/03/26ベルヴィル輝国
福岡市中央区輝国二丁目
桜坂駅24分 2,740万円37.8万円72.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2024/09/21藤和友泉亭ホームズ
福岡市中央区笹丘一丁目
茶山駅20分 2,980万円38.9万円76.67㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、福岡市中央区では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して27.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
福岡市中央区
47.0万円/㎡
前年比-25.4%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメックス小笹
所在地福岡県福岡市中央区小笹二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩33分
築年月1993年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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